Giá LUMIÈRE Ocean Crest dự kiến đang được nhiều khách hàng quan tâm khi dự án sở hữu ba nhóm tầm nhìn nổi bật gồm cảnh quan khu dân cư, Bán đảo Ngọc Trai và Wonder Wave Park. Theo bảng khảo sát, tổng giá all-in dự kiến dao động từ khoảng 2,225 tỷ đồng đối với căn Studio đến khoảng 12,456 tỷ đồng đối với căn 4BRL, tùy loại căn, diện tích, hướng view và phương án thanh toán.
Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ khoảng giá theo ba phương án: thanh toán theo tiến độ, vay hỗ trợ lãi suất 70% và thanh toán sớm, giúp người mua dễ dàng so sánh trước khi lựa chọn sản phẩm phù hợp.
Tổng quan giá LUMIÈRE Ocean Crest dự kiến
Bảng giá khảo sát cho thấy LUMIÈRE Ocean Crest có cơ cấu sản phẩm khá rộng, từ Studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR, 3BR+ đến căn 4BRL. Diện tích tim tường được ghi nhận từ khoảng 34,3 m² đến 145,4 m².
Giá căn hộ không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn chịu tác động bởi vị trí căn, tầng cao, tầm nhìn và phương thức thanh toán. Ba phương án được thể hiện trong bảng gồm:
Theo TĐ: Tổng giá all-in khi thanh toán theo tiến độ.
Vay HTLS 70%: Tổng giá all-in theo phương án vay hỗ trợ lãi suất 70% được thể hiện trong bảng khảo sát.
TTS: Tổng giá all-in theo phương án thanh toán sớm.
Trong các nhóm dữ liệu hiện có, phương án thanh toán sớm cho tổng giá danh nghĩa thấp nhất. Tuy nhiên, người mua cần cân đối dòng tiền và kiểm tra đầy đủ điều kiện áp dụng trước khi quyết định.
Bảng giá LUMIÈRE Ocean Crest view cảnh quan khu dân cư
Nhóm căn view cảnh quan khu dân cư có danh mục sản phẩm tương đối đa dạng, từ Studio đến 3BR+. Đây cũng là nhóm sở hữu mức giá khởi điểm dễ tiếp cận nhất trong ba hướng view đang được khảo sát.
Giá LUMIÈRE Ocean Crest dự kiến view cảnh quan khu dân cư.
Loại căn | Diện tích tim tường | Theo tiến độ | Vay HTLS 70% | Thanh toán sớm |
|---|---|---|---|---|
Studio | 36,2 m² | 2,464–2,818 tỷ | 2,649–3,030 tỷ | 2,225–2,545 tỷ |
1BR | 48,6–51,3 m² | 3,180–3,886 tỷ | 3,420–4,179 tỷ | 2,872–3,510 tỷ |
1BR+ | 52,8 m² | 3,616–4,147 tỷ | 3,888–4,460 tỷ | 3,265–3,746 tỷ |
2BR | 68,4–71,7 m² | 4,588–5,544 tỷ | 4,933–5,962 tỷ | 4,143–5,007 tỷ |
2BR+ | 85,9 m² | 6,391–7,283 tỷ | 6,872–7,832 tỷ | 5,772–6,578 tỷ |
3BR+ | 122,1 m² | 9,289–9,397 tỷ | 9,988–10,105 tỷ | 8,389–8,487 tỷ |
Đáng chú ý, căn Studio view cảnh quan khu dân cư có tổng giá dự kiến từ 2,225 tỷ đồng khi thanh toán sớm. Căn 1BR có mức khởi điểm từ 2,872 tỷ đồng, trong khi căn 2BR phù hợp với nhu cầu gia đình có tổng giá từ khoảng 4,143 tỷ đồng theo cùng phương án.
Giá căn hộ view Bán đảo Ngọc Trai
View Bán đảo Ngọc Trai tập trung vào một số dòng căn chọn lọc gồm Studio, 1BR+, 2BR+ và 3BR. Tầm nhìn này phù hợp với khách hàng quan tâm đến cảnh quan mặt nước và không gian có tính nhận diện riêng trong tổng thể Ocean City.
Giá LUMIÈRE Ocean Crest dự kiến view Bán đảo Ngọc Trai.
Loại căn | Diện tích tim tường | Theo tiến độ | Vay HTLS 70% | Thanh toán sớm |
|---|---|---|---|---|
Studio | 36,2 m² | 2,500–2,882 tỷ | 2,688–3,099 tỷ | 2,257–2,603 tỷ |
1BR+ | 52,4 m² | 3,666–4,194 tỷ | 3,942–4,510 tỷ | 3,311–3,788 tỷ |
2BR+ | 85 m² | 5,556–6,378 tỷ | 5,974–6,859 tỷ | 5,018–5,760 tỷ |
3BR | 106,3 m² | 7,930–9,032 tỷ | 8,527–9,713 tỷ | 7,162–8,158 tỷ |
Với view Bán đảo Ngọc Trai, căn Studio có tổng giá thanh toán sớm từ khoảng 2,257 tỷ đồng. Căn 1BR+ từ 3,311 tỷ đồng, căn 2BR+ từ 5,018 tỷ đồng và căn 3BR từ 7,162 tỷ đồng.
Giá LUMIÈRE Ocean Crest view Wonder Wave Park
Wonder Wave Park là hướng view nổi bật đối với nhóm khách hàng ưu tiên trải nghiệm cảnh quan và nhịp sống nghỉ dưỡng. Danh mục khảo sát tại hướng view này trải rộng từ căn Studio đến căn 4BRL diện tích 145,4 m².
Giá LUMIÈRE Ocean Crest dự kiến view Wonder Wave Park.
Loại căn | Diện tích tim tường | Theo tiến độ | Vay HTLS 70% | Thanh toán sớm |
|---|---|---|---|---|
Studio | 34,3–34,6 m² | 2,501–2,887 tỷ | 2,689–3,105 tỷ | 2,258–2,608 tỷ |
1BR+ | 52,6 m² | 3,812–4,309 tỷ | 4,100–4,633 tỷ | 3,443–3,891 tỷ |
2BR | 71,5–78,4 m² | 5,256–6,365 tỷ | 5,652–6,845 tỷ | 4,747–5,749 tỷ |
3BR | 112,5 m² | 8,110–9,285 tỷ | 8,721–9,985 tỷ | 7,324–8,386 tỷ |
3BR+ | 112,3 m² | 8,534–9,379 tỷ | 9,177–10,085 tỷ | 7,707–8,470 tỷ |
4BRL | 145,4 m² | 10,077–11,583 tỷ | 10,836–12,456 tỷ | 9,101–10,461 tỷ |
Căn Studio view Wonder Wave Park có giá thanh toán sớm từ khoảng 2,258 tỷ đồng. Đối với nhóm gia đình, căn 2BR có mức dự kiến từ 4,747 tỷ đồng; căn 3BR từ 7,324 tỷ đồng. Căn 4BRL là dòng sản phẩm diện tích lớn nhất trong bảng, với tổng giá từ 9,101 tỷ đồng khi thanh toán sớm.
Gía bán dự kiến theo dòng căn Studio dự án LUMIÈRE Ocean Crest
Gía bán dự kiến theo dòng căn 1PN 1PN+ dự án LUMIÈRE Ocean Crest
Gía bán dự kiến theo dòng căn 2PN 2PN+ dự án LUMIÈRE Ocean Crest
Gía bán dự kiến theo dòng căn 3PN 3PN+ 4PN dự án LUMIÈRE Ocean Crest
So sánh giá ba hướng view tại LUMIÈRE Ocean Crest
Đối với loại căn Studio, mức giá khởi điểm giữa ba hướng view không chênh lệch quá lớn. Theo phương án thanh toán sớm:
View cảnh quan khu dân cư: từ 2,225 tỷ đồng.
View Bán đảo Ngọc Trai: từ 2,257 tỷ đồng.
View Wonder Wave Park: từ 2,258 tỷ đồng.
Với căn 1BR+, khoảng cách giá bắt đầu thể hiện rõ hơn. Tổng giá thanh toán sớm dự kiến từ 3,265 tỷ đồng đối với view cảnh quan khu dân cư, 3,311 tỷ đồng đối với view Bán đảo Ngọc Trai và 3,443 tỷ đồng đối với view Wonder Wave Park.
Tuy nhiên, người mua không nên chỉ so sánh giá khởi điểm. Hai căn cùng loại vẫn có thể khác nhau về diện tích, tầng, vị trí trong tòa, độ thoáng và khoảng nhìn thực tế. Phiếu tính giá chi tiết của từng mã căn mới là cơ sở chính xác để đưa ra quyết định.
Nên chọn phương án thanh toán nào?
Thanh toán theo tiến độ
Phương án này phù hợp với khách hàng muốn phân bổ dòng tiền theo các mốc của hợp đồng. Người mua cần xem kỹ lịch thanh toán, số tiền phải chuẩn bị tại từng đợt và thời điểm nhận bàn giao.
Vay hỗ trợ lãi suất 70%
Đây là phương án đáng cân nhắc khi người mua muốn giảm số vốn tự có phải bố trí ở giai đoạn đầu. Trước khi lựa chọn, cần kiểm tra thời gian hỗ trợ lãi suất, ngân hàng cho vay, thời hạn vay và nghĩa vụ tài chính sau khi kết thúc thời gian hỗ trợ.
Thanh toán sớm
Phương án thanh toán sớm đang cho tổng giá all-in thấp nhất trong bảng khảo sát. Mức chênh lệch so với thanh toán theo tiến độ dao động từ hàng trăm triệu đồng và có thể vượt 1 tỷ đồng đối với căn diện tích lớn. Dù vậy, người mua cần cân đối giữa phần giá giảm và chi phí sử dụng nguồn vốn thanh toán sớm.
Ai phù hợp với từng nhóm sản phẩm?
Studio và 1BR: Phù hợp với người độc thân, gia đình nhỏ hoặc khách hàng cần kiểm soát tổng ngân sách.
1BR+ và 2BR: Có thêm không gian sử dụng, phù hợp với nhu cầu ở thực của gia đình trẻ.
2BR+ và 3BR: Hướng đến gia đình cần diện tích rộng, nhiều không gian riêng và thời gian sử dụng lâu dài.
3BR+ và 4BRL: Phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên diện tích lớn, tầm nhìn nổi bật và trải nghiệm sống riêng tư hơn.
Lưu ý khi tham khảo bảng giá LUMIÈRE Ocean Crest
Các mức trong bài là giá khảo sát dự kiến, không phải cam kết giá bán chính thức cho mọi căn hộ. Giá thực tế có thể khác nhau theo mã căn, tầng, hướng, view, diện tích, thời điểm giao dịch và chính sách đang áp dụng.
Trước khi đặt cọc, khách hàng nên yêu cầu kiểm tra bảng hàng, phiếu tính giá, lịch thanh toán, điều kiện vay, thời gian hỗ trợ lãi suất và toàn bộ khoản phải thanh toán theo từng mốc.
Nhận bảng giá và phiếu tính giá LUMIÈRE Ocean Crest
Ba hướng view tại LUMIÈRE Ocean Crest đáp ứng những ưu tiên khác nhau: view cảnh quan khu dân cư có mức tiếp cận tốt và nhiều loại diện tích; view Bán đảo Ngọc Trai nổi bật với cảnh quan mặt nước; view Wonder Wave Park phù hợp với khách hàng chú trọng tầm nhìn và trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Liên hệ Clickhomes qua hotline 0335.23.8888 để nhận bảng giá, bảng hàng và phiếu tính giá chi tiết theo từng mã căn LUMIÈRE Ocean Crest.
