Mặt bằng Lumière Essence Peak được quy hoạch thành hai tòa căn hộ Peak I và Peak II với cơ cấu sản phẩm, mật độ căn và định hướng sử dụng khác nhau. Peak I nổi bật bởi danh mục căn hộ đa dạng từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến căn 3 phòng ngủ, căn có thang máy riêng, duplex và penthouse duplex. Trong khi đó, Peak II tập trung vào các căn hộ diện tích lớn, mật độ thấp hơn, phát triển nhiều sản phẩm 2 phòng ngủ+, 3 phòng ngủ, căn có thang máy riêng, 4 phòng ngủ và duplex cao cấp.

Bài viết được ClickHomes biên tập dựa trên hồ sơ mặt bằng chính thức, giúp khách hàng và đội ngũ tư vấn tra cứu nhanh số lượng căn trên từng tầng, cơ cấu loại căn, khoảng diện tích và vị trí hệ thống tiện ích của Lumière Essence Peak tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa.

Lưu ý: Số lượng trong bài là số vị trí căn hộ thể hiện trên mặt bằng từng tầng. Với sản phẩm duplex, một căn được bố trí trên hai tầng liên tiếp nên không được cộng hai lần khi tính tổng số căn thực tế toàn tòa. Diện tích có thể chênh lệch nhẹ giữa các tầng và được xác nhận chính thức trong hợp đồng mua bán.

Tổng quan mặt bằng Lumière Essence Peak có gì nổi bật?

Mặt bằng hai tòa Peak I và Peak II được tổ chức theo dạng nhiều cánh căn hộ kết nối với lõi giao thông trung tâm. Hành lang phân nhánh giúp giảm chiều dài di chuyển, đồng thời tạo thêm nhiều mặt thoáng cho các căn nằm ở đầu hồi và vị trí góc.

Tòa Peak I có mật độ phổ biến khoảng 21 vị trí căn hộ trên một tầng điển hình, cung cấp nhiều lựa chọn diện tích nhỏ và trung bình. Đây là tòa có cơ cấu sản phẩm rộng, phù hợp từ khách hàng độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Tòa Peak II có mật độ thấp hơn, phổ biến từ 14 đến 16 vị trí căn hộ trên một tầng. Diện tích căn hộ lớn hơn đáng kể, không bố trí căn Studio và phát triển nhiều dòng căn cao cấp có thang máy riêng. Cách tổ chức này thể hiện định hướng riêng tư và tiêu chuẩn sống cao hơn tại Peak II.

Tiêu chí	Tòa Peak I	Tòa Peak II
Mật độ tầng điển hình	Khoảng 21 vị trí căn/tầng	Khoảng 14-16 vị trí căn/tầng
Loại căn nhỏ nhất	Studio khoảng 40,2-40,3 m² tim tường	1BR+ khoảng 54,2 m² hoặc 1BR từ 59,5 m²
Sản phẩm chính	Studio, 1BR, 2BR và 3BR	2BR, 2BR+, 3BR và căn thang máy riêng
Sản phẩm đặc biệt	3BR-LIFT, Duplex-LIFT, Penthouse Duplex	2BR-LIFT, 3BR-LIFT, 4BR-LIFT, Duplex-LIFT
Định hướng sử dụng	Đa dạng nhu cầu ở và đầu tư	Không gian lớn, mật độ thấp, tính riêng tư cao

Mặt bằng tiện ích Lumière Essence Peak được bố trí như thế nào?

Mặt bằng tiện ích Lumière Essence Peak được quy hoạch đồng bộ giữa hai tòa Peak I và Peak II, bao gồm cảnh quan ngoài trời tại khối đế, tiện ích đón tiếp tại tầng 1 và hệ thống tiện ích trong nhà tập trung ở tầng 13.

Hệ thống tiện ích ngoài trời

Mặt bằng tổng thể thể hiện 23 nhóm tiện ích ngoài trời, bao gồm sảnh cư dân, sảnh riêng, lối xuống hầm có mái che, cổng chào biểu tượng, tiểu cảnh nghệ thuật, khu ăn uống và café ngoài trời, khu làm việc ngoài trời, điểm kiểm soát an ninh, công viên thú cưng, chòi ngắm cảnh, vườn thư giãn và khu vui chơi trẻ em.

Khu vực trung tâm giữa hai tòa được bố trí sân bóng bàn, sân Pickleball, hồ bơi ngoài trời, hồ ngâm chân, chòi nghỉ riêng tư, ghế tắm nắng, bể Jacuzzi, khu tắm tráng, phòng thay đồ, chòi nghỉ gia đình và khu vườn thiên nhiên.

Cách bố trí này giúp phần lớn hoạt động nghỉ dưỡng và vận động được tập trung trong khoảng sân nội khu, tạo sự kết nối giữa hai tòa nhưng vẫn duy trì các lối tiếp cận và sảnh đón riêng biệt.

Tiện ích trong nhà tại tầng 1 và tầng 13

Tầng 1 được tổ chức với sảnh đón tiếp, phòng thư tín và sảnh thang máy. Tầng 13 là tầng tiện ích chuyên biệt, bố trí phòng Yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng Gym, sảnh tiếp khách, phòng họp, thư viện, bể bơi bốn mùa, bể bơi trẻ em, phòng xông hơi nam và nữ.

Tùy từng tòa, tầng tiện ích còn có phòng giải trí, phòng thưởng trà, phòng trưng bày nghệ thuật và các không gian họp riêng. Việc dành một tầng giữa thân tháp cho tiện ích giúp cư dân tiếp cận thuận tiện hơn, thay vì phải di chuyển hoàn toàn xuống khối đế.

Mặt bằng Lumière Essence Peak tòa Peak I theo từng tầng

Mặt bằng Peak I có cơ cấu căn hộ phong phú nhất trong hai tòa. Các tầng điển hình bố trí 21 vị trí căn hộ, trong đó căn 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn. Các căn 3 phòng ngủ và căn có thang máy riêng tập trung tại phần đầu cánh hoặc cuối hành lang.

Nhóm tầng Peak I	Số vị trí căn/tầng	Cơ cấu căn hộ trên một tầng
Tầng 2	19	6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 căn 3BR-LIFT
Tầng 3-12	21	2 Studio, 6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 căn 3BR-LIFT
Tầng 13	Không bố trí căn hộ	Tầng tiện ích trong nhà
Tầng 14-26	21	2 Studio, 6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 căn 3BR-LIFT
Tầng 27	16	2 Studio, 4 căn 1BR, 7 căn 2BR, 1 căn 3BR và 2 căn 3BR-LIFT
Tầng 28-34	21	2 Studio, 6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 căn 3BR-LIFT
Tầng 35, 37, 39, 41	21 vị trí	2 Studio, 6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 phần dưới của căn Duplex-LIFT
Tầng 36, 38, 40, 42	21 vị trí	2 Studio, 6 căn 1BR, 8 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 phần trên của căn Duplex-LIFT
Tầng 43	19	2 Studio, 6 căn 1BR, 6 căn 2BR, 3 căn 3BR và 2 căn Penthouse Duplex

Mặt bằng Peak I tầng 2

Tầng 2 có 19 căn, chưa bố trí căn Studio. Cơ cấu tập trung vào 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Hai căn 3BR-LIFT nằm tại phần cánh kéo dài, có thang máy riêng bên trong căn và diện tích tim tường khoảng 100,5 m².

Mặt bằng Peak I tầng 3-12 và tầng 14-26

Đây là nhóm tầng điển hình với 21 căn mỗi tầng. Hai căn Studio được bố trí gần phần lõm giữa hai cánh, trong khi các căn 1BR và 2BR phân bổ dọc hành lang. Các căn 3BR thường nằm tại đầu hồi; hai căn 3BR-LIFT được bố trí đối xứng ở cánh riêng.

Tầng 14-26 giữ cơ cấu sản phẩm tương tự tầng 3-12 nhưng một số diện tích thông thủy có sự điều chỉnh nhỏ do hệ kết cấu và hộp kỹ thuật của thân tháp.

Mặt bằng Peak I tầng 27

Tầng 27 chỉ bố trí 16 căn, thấp hơn đáng kể so với tầng điển hình. Một cánh của mặt bằng được thu gọn, giúp mật độ cư dân trên tầng giảm xuống. Cơ cấu vẫn duy trì Studio, 1BR, 2BR, 3BR và hai căn 3BR-LIFT.

Mặt bằng Peak I tầng 35-42 và tầng 43

Từ tầng 35, Peak I bắt đầu xuất hiện các căn Duplex-LIFT thông tầng. Mỗi căn được phát triển trên một tầng lẻ và tầng chẵn kế tiếp, có thang máy riêng và diện tích phân bổ trên cả hai tầng.

Tầng 43 là tầng căn hộ đặc biệt với hai căn Penthouse Duplex diện tích tim tường khoảng 167,3-167,9 m² cho phần mặt bằng được thể hiện trong hồ sơ. Đây là nhóm sản phẩm sở hữu không gian lớn, vị trí riêng và số lượng giới hạn.

Mặt bằng Lumière Essence Peak tòa Peak II theo từng tầng

So với Peak I, mặt bằng Peak II có mật độ thấp hơn và diện tích căn hộ lớn hơn. Tòa không bố trí Studio, trong khi nhóm căn 2BR, 2BR+, 3BR và các căn có thang máy riêng chiếm phần lớn cơ cấu sản phẩm.

Nhóm tầng Peak II	Số vị trí căn/tầng	Cơ cấu căn hộ trên một tầng
Tầng 2	15	2 căn 1BR, 2 căn 1BR+, 6 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 1 căn 2BR-LIFT, 1 căn 3BR và 1 căn 3BR-LIFT
Tầng 3-12	16	2 căn 1BR, 3 căn 1BR+, 6 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 1 căn 2BR-LIFT, 1 căn 3BR và 1 căn 3BR-LIFT
Tầng 13	Không bố trí căn hộ	Tầng tiện ích trong nhà
Tầng 14-26	14	3 căn 1BR+, 5 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 2 căn 3BR, 1 căn 3BR-LIFT và 1 căn 4BR-LIFT
Tầng 27	9	1 căn 1BR+, 3 căn 2BR, 1 căn 2BR+, 2 căn 3BR, 1 căn 3BR-LIFT và 1 căn 4BR-LIFT
Tầng 28-34	14	3 căn 1BR+, 5 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 2 căn 3BR, 1 căn 3BR-LIFT và 1 căn 4BR-LIFT
Tầng 35, 37, 39, 41	14 vị trí	3 căn 1BR+, 5 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 2 căn 3BR và 2 phần dưới của căn Duplex-LIFT
Tầng 36, 38, 40, 42	14 vị trí	3 căn 1BR+, 5 căn 2BR, 2 căn 2BR+, 2 căn 3BR và 2 phần trên của căn Duplex-LIFT

Mặt bằng Peak II tầng 2 và tầng 3-12

Tầng 2 có 15 căn, trong khi các tầng 3-12 có 16 căn. Đây là nhóm tầng duy nhất tại Peak II còn bố trí căn 1 phòng ngủ truyền thống với diện tích tim tường khoảng 59,5-77 m².

Nhóm căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng cao nhất với khoảng 6 căn trên một tầng. Ngoài ra còn có căn 2BR+, căn 2BR-LIFT và các căn 3 phòng ngủ nằm tại vị trí đầu hồi.

Mặt bằng Peak II tầng 14-26 và tầng 28-34

Từ tầng 14, mật độ được giảm còn 14 căn mỗi tầng. Căn 1BR truyền thống được thay bằng căn 1BR+, trong khi phần cánh phải bố trí các căn 3BR, 3BR-LIFT và 4BR-LIFT diện tích lớn.

Đáng chú ý là căn 4BR-LIFT có diện tích tim tường khoảng 198,6-198,9 m², diện tích thông thủy khoảng 181,6-182,7 m². Đây là một trong những dòng căn hộ lớn nhất được thể hiện trong hồ sơ Peak II.

Mặt bằng Peak II tầng 27

Tầng 27 có mật độ thấp nhất toàn tòa với 9 căn. Mặt bằng được thu gọn đáng kể nhưng vẫn giữ đầy đủ nhóm sản phẩm cao cấp gồm 3BR, 3BR-LIFT và 4BR-LIFT. Đây là nhóm tầng phù hợp với khách hàng ưu tiên số lượng hàng xóm ít và không gian sinh hoạt rộng.

Mặt bằng Peak II tầng 35-42

Các tầng 35-42 phát triển hai dòng Duplex-LIFT. Loại 1 có phần diện tích thể hiện tại tầng lẻ khoảng 158,8 m² tim tường và tầng chẵn khoảng 124,4 m². Loại 2 có phần diện tích tầng lẻ khoảng 199,1 m² và tầng chẵn khoảng 166,8 m².

Mỗi sản phẩm duplex được kết nối bằng cầu thang và thang máy riêng, tạo cấu trúc sinh hoạt tương tự một căn biệt thự trên cao. Đây là nhóm sản phẩm có diện tích lớn và mức độ riêng tư cao nhất của Peak II.

Mặt bằng Lumière Essence Peak theo từng loại căn hộ

Các loại căn hộ tại tòa Peak I

Loại căn Peak I	Số mẫu layout	Diện tích tim tường tham khảo	Diện tích thông thủy tham khảo
Studio	1 loại	40,2-40,3 m²	34,4-34,8 m²
1 phòng ngủ	6 loại	41,5-50,4 m²	36,3-45,8 m²
2 phòng ngủ	9 loại	63,9-72,4 m²	57,1-65,9 m²
3 phòng ngủ	3 loại	85,8-112,1 m²	78,5-103,7 m²
3BR-LIFT	1 loại	100,5-100,8 m²	92,4-93,1 m²
Duplex-LIFT	Sản phẩm thông tầng	Diện tích phân bổ trên hai tầng	Diện tích phân bổ trên hai tầng
Penthouse Duplex	2 căn trên tầng 43	Khoảng 167,3-167,9 m² theo phần mặt bằng công bố	Khoảng 156,5-157 m²

Các loại căn hộ tại tòa Peak II

Loại căn Peak II	Số mẫu layout	Diện tích tim tường tham khảo	Diện tích thông thủy tham khảo
1 phòng ngủ	2 loại	59,5-77 m²	53-68,6 m²
1 phòng ngủ+	3 loại	54,2-54,9 m²	49,2-50,3 m²
2 phòng ngủ	5 loại	79,7-100,4 m²	72,9-92 m²
2BR-LIFT	1 loại	121,6 m²	111,9 m²
2 phòng ngủ+	2 loại	87,3-94,9 m²	79,1-88,2 m²
3 phòng ngủ	2 loại	116,5-124,6 m²	107,5-114,4 m²
3BR-LIFT	2 loại	123,4-158,8 m²	114,3-147,5 m²
4BR-LIFT	1 loại	198,6-198,9 m²	181,6-182,7 m²
Duplex-LIFT	2 loại	Diện tích phân bổ trên hai tầng	Diện tích phân bổ trên hai tầng

Đánh giá mặt bằng Lumière Essence Peak từ góc nhìn chuyên gia

Điểm đáng chú ý nhất của mặt bằng Lumière Essence Peak là sự phân tầng rất rõ giữa hai tòa. Peak I tạo thanh khoản tốt hơn nhờ nguồn căn Studio, 1BR và 2BR phong phú. Đây là nhóm sản phẩm dễ tiếp cận hơn về tổng giá trị, phù hợp khách hàng trẻ, chuyên gia, gia đình nhỏ hoặc nhu cầu khai thác cho thuê.

Peak II hướng đến nhóm khách hàng ưu tiên diện tích và sự riêng tư. Ngay cả căn 2 phòng ngủ tại đây cũng có diện tích phổ biến từ gần 80 m² đến trên 100 m². Mật độ chỉ 14-16 căn trên phần lớn các tầng giúp giảm áp lực sử dụng hành lang và thang máy.

Việc bố trí tầng 13 hoàn toàn cho tiện ích là một lợi thế đáng chú ý. Cư dân các tầng trung và cao có thể tiếp cận bể bơi bốn mùa, phòng Gym, Yoga, thư viện và khu vui chơi trẻ em mà không phải di chuyển xuống khu cảnh quan tầng 1.

Các căn có thang máy riêng tại đầu hồi mang lại trải nghiệm tiếp cận độc lập hơn so với căn hộ thông thường. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra kỹ hướng cửa, vị trí thang máy, khoảng diện tích giao thông nội bộ và phần diện tích thực sự sử dụng cho không gian ở.

Đối với căn duplex, diện tích được thể hiện riêng trên hai tầng. Khi so sánh giá bán hoặc đơn giá, khách hàng cần cộng đầy đủ phần diện tích của cả hai tầng và kiểm tra cách xác định diện tích trong hợp đồng, tránh chỉ căn cứ vào một trang mặt bằng tầng.

Tra cứu mặt bằng Lumière Essence Peak tại ClickHomes

ClickHomes tổng hợp đầy đủ mặt bằng Peak I, mặt bằng Peak II và layout chi tiết từng loại căn hộ tại Lumière Essence Peak. Khách hàng có thể tra cứu theo tòa, tầng, mã căn, số phòng ngủ, diện tích tim tường và diện tích thông thủy để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Để được hỗ trợ kiểm tra hướng căn, khoảng tầng, tầm nhìn, vị trí thang máy và quỹ căn đang giao dịch, khách hàng vui lòng liên hệ ClickHomes qua hotline 0335.23.8888.

Thông tin và hình ảnh mặt bằng trong bài viết được tổng hợp từ tài liệu thiết kế phục vụ tra cứu. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được xác nhận tại hợp đồng mua bán và hồ sơ do chủ đầu tư phát hành.

Phân khu LUMIÈRE Essence Peak